Tijdens een visuele inspectie van twee tot drie uur beoordeel ik de technische staat van de woning op alles wat direct zichtbaar is en relevant is voor jouw aankoopbeslissing.
Ik let onder andere op zichtbare vochtproblemen, scheurvorming en afwerking, de staat van terrassen en daken, gevels en kozijnen, installaties en de algehele onderhoudsstaat.
Binnen 48 uur na de inspectie ontvang je een overzichtelijk rapport in het Nederlands, met bevindingen, risico-inschatting en concrete adviespunten. Geen technisch jargon, wel duidelijkheid over wat je weet vóórdat je een handtekening zet.
Een keuring kan op elk moment in het aankoopproces worden ingezet: na een eerste bezichtiging, na een mondelinge prijsafspraak, vóór ondertekening van het arrascontract, of als onderdeel van volledige aankoopbegeleiding.
Juist in de fase vóór ondertekening geeft een onafhankelijke inspectie rust en onderhandelingsinzicht. Je weet dan niet alleen of de woning technisch in orde is, maar ook welke punten je kunt meenemen in de prijsonderhandeling.
Ik voer keuringen uit in de gehele Costa del Sol, van Sotogrande tot Nerja. Twijfel je of jouw locatie erbij hoort? Neem gerust contact op.
Tijdens keuringen aan de Costa del Sol kom ik regelmatig situaties tegen die op het eerste gezicht klein lijken maar richting de aankoopbeslissing wel degelijk relevant zijn.
Verhoogde vochtwaarden achter een vers geschilderde muur. Scheurvorming die wijst op zettingsverschillen. Terrassen met gebrekkige waterafvoer die bij regen voor lekkage zorgen. Installaties die verouderd zijn maar er verzorgd uitzien.
Het gaat niet altijd om grote gebreken. Vaak zit de meerwaarde juist in het tijdig signaleren en correct duiden van wat je ziet, zodat je weet waar je aan begint.
Overweeg je een woning aan de Costa del Sol en wil je technisch inzicht vóórdat je tekent?
Richtprijzen:
Appartement — vanaf € 400
Villa — vanaf € 650
Prijzen exclusief btw. Exacte opgave binnen 24 uur, afgestemd op type woning en locatie.
Heb je een woning op het oog of ben je al aan het zoeken? Dan kan ik je ook op een andere manier helpen.
Plan een kennismaking en ontdek wat er mogelijk is binnen jouw budget en plannen.
Jouw belang. Mijn werk. Onafhankelijke aankoopbegeleiding aan de Costa del Sol.
